+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как убедить продать квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как убедить продать квартиру

Существует масса советов о том, как подготовить квартиру к продаже: косметический ремонт, уборка комнат, объявления в газетах, сбор необходимых документов и прочее. Предпродажная подготовка состоит из двух основных частей: одна сводится к юридической стороне дела, другая — к житейским премудростям, или, говоря более цивилизованным языком, психологическим аспектам. В последнем случае хорошо помогут советы психолога Елены Лазаревской, которая самостоятельно занималась продажей собственной квартиры в Караганде и покупкой нового жилья за границей. Женщина не только прошла все этапы сложных манипуляций с недвижимостью, но и систематизировала их с профессиональной точки зрения. Так вот, психолог уверена, что наведение порядка нужно начинать не с квартиры или документов, а с себя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Введите ID или телефон.

Покупка квартиры: как убедить хозяев продать дешевле

Возможность сбить цену при приобретении квартиры — желание любого покупателя. О том, как убедить собственника сбить цену на жильё, читайте в материале N1.

Если вы собрались покупать квартиру, первое, что необходимо сделать, — изучить рынок недвижимости в Перми, а затем определить сумму, которую вы готовы потратить. Найдите несколько похожих вариантов квартир в одном районе, одинаковых по количеству комнат, чтобы сравнить их. Возможно, вы договоритесь о приемлемой цене. Перед тем как отправиться на осмотр, узнайте все подробности о доме, в котором собираетесь покупать квартиру: год постройки, проводили ли в нём капитальный ремонт, какая управляющая компания его обслуживает.

Если вы будете обладать конкретными сведениями, собственнику будет сложно спорить с вами. Используйте психологические приёмы воздействия на продавца. Например, вы можете выписать на лист бумаги все схожие предложения, но по более доступной цене. Велика вероятность того, что оппонент склонится к предоставлению скидки, ведь вы действительно можете выбрать другое жильё.

Обратите внимание на то, сколько по времени продаётся интересующая вас квартира. Продавец, который долго не может совершить сделку, охотнее пойдёт на снижение цены, ведь он наконец-то сможет продать своё жильё. Основная ошибка покупателей при торге — попытка сбить цену по телефону. Договариваться о снижении стоимости можно только после того, как вы посмотрите объект и пообщаетесь с собственником.

Сильно не критикуйте жильё, лучше укажите на некоторые недостатки, а в чём-то выразите свою симпатию. Аргументы для снижения стоимости могут быть разные. С их помощью вы можете сэкономить внушительную сумму: за недоделанный ремонт — — тысяч рублей, неузаконенную перепланировку — — тысяч рублей, старые окна и электропроводку — 80— тысяч рублей, дефекты на потолке и обшарпанные стены — 20—30 тысяч рублей.

Расположение квартиры на первом или последнем этаже — тоже одна из причин добиться от собственника снижения стоимости недвижимого имущества. Аргументов здесь можно привести массу. Если с документами на квартиру у собственника есть те или иные сложности, то это может быть вашим козырем.

Допустим, если в квартире прописано несколько человек и оформление договора купли-продажи требует некоторых хлопот, предложите владельцу, чтобы вы сами оформили документы, за что он сделает скидку 50—70 тысяч рублей.

Часто собственники идут на такие условия. Коммерческий директор компании BSA Алексей Зубик советует при осмотре квартиры задавать собственнику как можно больше вопросов.

Если владелец согласился на скидку, это ещё не значит, что сделка будет проведена. Другой клиент может согласиться купить эту же квартиру по цене, указанной в объявлении. Поэтому лучше сразу составить договор купли-продажи и указать в нём все условия. Покупателям не стоит путать задаток с авансом.

Это абсолютно разные понятия. Если собственник откажется продавать квартиру, а в договоре будет указан аванс в качестве обеспечительного платежа, то он вернёт вам ту сумму денег, которую получил от вас. В случае задатка он обязан выплатить вам деньги в двойном размере. Напомним, что ранее портал N1. RU публиковал материалы о том, что делать, если нечем платить за ипотеку , и как привлечь соседа к ответственности за последствия от затопления.

Найти актуальную информацию о рынке недвижимости Перми, оценить рыночную стоимость своей квартиры вы можете на портале N1. Статьи Покупка. Какие могут быть причины для снижения стоимости квартиры?

Высокая цена Используйте психологические приёмы воздействия на продавца. Дефекты в квартире Основная ошибка покупателей при торге — попытка сбить цену по телефону. Этаж Расположение квартиры на первом или последнем этаже — тоже одна из причин добиться от собственника снижения стоимости недвижимого имущества. Проблемы с документами Если с документами на квартиру у собственника есть те или иные сложности, то это может быть вашим козырем.

Фиксируем условия договора Если владелец согласился на скидку, это ещё не значит, что сделка будет проведена. Комментарии 0. Отправить под именем.

Как уговорить продавца недвижимости на эксклюзивный договор

Возможность сбить цену при приобретении квартиры — желание любого покупателя. О том, как убедить собственника сбить цену на жильё, читайте в материале N1. Если вы собрались покупать квартиру, первое, что необходимо сделать, — изучить рынок недвижимости в Перми, а затем определить сумму, которую вы готовы потратить. Найдите несколько похожих вариантов квартир в одном районе, одинаковых по количеству комнат, чтобы сравнить их. Возможно, вы договоритесь о приемлемой цене.

Как уговорить продать квартиру?

О том, что такое эксклюзивный договор я рассказывала в одной из предыдущих статей. А вот в этой статье я писала о том, чем выгоден эксклюзивный договор продавцам недвижимости и чем он выгоден покупателям. Но, видимо, информации маловато, так как мне на почту приходят письма примерно такого содержания:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КУПИТЬ-ПРОДАТЬ КВАРТИРУ 8. Ошибки при продаже квартиры

Покупка квартиры - дело очень серьезное и ответственное. К ней готовятся годами, накапливают ресурсы, но приближаясь к заветной сделке, часто руководствуются эмоциями и готовы переплатить за понравившийся вариант. В этой статье мы опишем несколько способов уговорить продавца понравившегося варианта на самую низкую рыночную цену.

Ведь любой потенциальный покупатель, рассматривая приобретаемую квартиру как место своего проживания, мысленно обставляет ее уже имеющимся собственным интерьером. Уверены, что даже самому педантичному продавцу недвижимости пригодятся советы о том, как придать квартире более презентабельный вид, сгладив очевидные недостатки и, сделав определенные акценты, обратить возможные плюсы в свою пользу.

Новый Автограф. В последние несколько лет в Украине сохраняется отрицательная динамика цен на недвижимость. Чтобы продать квартиру, продавцу нередко приходится соглашаться на цену, предложенную покупателем.

Хитрости торга: как уговорить собственника сбить стоимость квартиры

Многие из нас умеют торговаться и делают это весьма неплохо. Но чаще всего это касается некрупных покупок: продуктов на рынке, одежды, услуг. А ведь и на более крупные покупки можно получить существенную скидку — например, на квартиру. При нынешних ценах на недвижимость даже несколько процентов составят внушительную сумму, которую можно потратить на ремонт или увлекательное путешествие. Журналы недвижимости и расклеенные по городу объявления пестрят самыми заманчивыми вариантами о продаже квартир.

Продать квартиру. Купить квартиру.

Как успешно продать квартиру: советы психологов и риелторов

Девочки, помогите советами. Прошлое моё обращение на форум дало положительный результат. Ситуация такая: снимаем с мужем квартиру. Стал вопрос о покупке, деньги есть. Хозяйка, у которой снимаем сейчас не против продать нам эту квартиру хотим район где живём сейчас , при условии, что она сможет купить аналогичную по комнатам 2-ку в том районе где живёт её дочка. Нынешняя квартира без ремонта вообще, состояние условно-жилое. Я уже даже нашла аналоги, по цене ей не хватит тыс.

Подготовка квартиры к продаже: рекомендации

Лишение родительских прав, Семья09 января 2015, Пятница, 21:01 Павел Данилов (Камчатский край, Вилючинск) ДТП, ГИБДД25 сентября 2019, Среда, 22:59 Филиппова Эльвира (Нижегородская область, Павлово)Здравствуйте, у меня такой вопрос. До беременности я работала в 2 смены, неделю с 7:00 до 16:00 и неделю с 15:30 до 00:00, сейчас я в отпуске по уходу за ребенком.

Через неделю я выхожу на работу по семейным обстоятельствам. Могут ли меня при выходе на работу заставить работать в Далее 2 смены. То есть во вторую смену с 15:30 до 00:00. Трудовое, Декрет20 сентября 2019, Пятница, 20:15 Олег (Краснодарский край, Краснодар)Грозятся через суд отобрать земельный участок, т. В кадастровом паспорте он идет как "Земли населенных пунктов-Ведение садоводства".

Чтобы продать квартиру, продавцу нередко приходится соглашаться на цену продавец пытается убедить покупателя в актуальности названной цены.

Как убедить продавца снизить цену на квартиру

Решение суда о проживании ребёнка с матерью. Муж взял военную ипотеку накопительную часть и ипотеку в банке.

Советы продавцам недвижимости: как помочь покупателю расстаться с деньгами

Иногда арест налагают в качестве обеспечительной меры при разделе имущества. Арестованный автомобиль изымают и отправляют на штрафстоянку либо устанавливают ограничение на совершение регистрационных действий. В последнем случае владелец может пользоваться машиной.

И не ограничивать в видах деятельности: "Тут играть, тут не играть, тут рыбу заворачивали". И пусть люди не трясутся, как влезть в оборот, а спокойно работают с расширенными возможностями, включая затратную часть для ФОПов. Гетманцев хочет заставить реку течь вспять.

Дело рассматривали В Якутии и в Иркутске. В связи с тем, что расстояния большие, документы не приходят вовремя, и я пропустила срок кассационного обжалования решения суда о возмещении ущерба. Я хочу сейчас подавать надзорную инстанцию, но ещё не закончила с кассационной инстанцией. Я хочу чтобы дело передали из Якутии и Иркутской области в Новгородскую область.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов: Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права Оказываем бесплатные юридические консультации жителям и гостям Волгограда и Волгоградской области круглосуточно.

Юрист Анна Ильинична Тимофеева Волгоград юрист Александр Геннадьевич Данилов Волгоград юрист Анатолий Вячеславович Ковалёв Волгоград В том случае, если у Вас нет юридического образования, Вы не имеете навыков решения судебных разбирательств, не следите за изменениями законодательства, Вам стоит обратиться в юридическую консультацию за помощью.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ада

    Интернет пишется с большой буквы внутри предложения, если что. И сотые не с точкой, а с запятой. Это по стандарту.

  2. Саломея

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  3. trosmasu

    Весьма гуд!!! 5+

  4. Розина

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне кажется это очень отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.