+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Лицензионные требования по управлению мкд

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Лицензионные требования по управлению мкд

С 1 мая года все управляющие компании обслуживающие многоквартирные жилые дома должны были получить лицензию. С того же времени жилищный надзор в отношении этих организаций уступил свое место лицензионному контролю. Для того, чтобы в последующем рассказать о том, как проводится лицензионный контроль в отношении управляющих организаций, расскажем сначала о том, какие лицензионные требования к ним применяются. Лицензию дают юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным на территории Российской Федерации, руководители которых не имеют должной судимости, не были дисквалифицированы, и не руководили когда то УК, которую лишили лицензии за нарушения в обслуживании домов. Иные требования, а это собственно как раз те требования, которые касаются качества обслуживания жилого фонда. N

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от

Получение лицензии на управление МКД

С года на ведение хозяйственной деятельности по содержанию многоквартирных домов следует иметь специальное разрешение. Возможно, ужесточение требований к компаниям, занимающимся обслуживанием МКД, усложняет их работу, но, с другой стороны, оно вынуждает управляющие фирмы повышать качество сервиса. Отсутствие точных требований к работе управляющих организаций , а также неэффективная система контроля привели к тому, что в деятельности фирм, занимающихся содержанием МКД , с каждым годом появлялось всё больше недочётов, а права владельцев жилплощади не были защищены в полной мере.

Лицензия на предпринимательскую деятельность, которую теперь должны получать УК, позволила создать некое органичение для входа на рынок. Это положительно повлияло на качество предоставляемых фирмами услуг. Введение лицензирования не только обеспечивает отбор лучших компаний из имеющихся на рынке, но и побуждает организации, управляющие объектами жилого фонда, избегать погрешностей в работе, чтобы сохранить лицензию.

Необходимость соблюдения лицензионных требований существенно сократит число компаний, имеющих право работать в сфере ЖКХ, и позволит очистить рынок от фирм-однодневок и недобросовестных управляющих. Таким образом, лицензирование — это эффективный механизм контроля качества обслуживания МКД, который даёт государственным органам рычаги управления ситуацией на рынке жилищно-коммунальных услуг.

В этот перечень входит: Регистрация компании на территории РФ. Организации, зарегистрированные в других странах, к управлению не допускаются. Наличие квалификационного аттестата у руководителя УК и его непосредственных заместителей при необходимости. Отсутствие у руководящего лица фирмы неснятых или непогашенных судимостей за экономические правонарушения, преступления средней тяжести, тяжкие или особо тяжкие. Отсутствие среди руководителей компании лиц, к которым применялась дисквалификация как административное наказание, а также тех, кто прежде управлял фирмами, лишёнными лицензий.

Своевременное раскрытие информации о финансовых результатах деятельности фирмы, а также других сведений, предусмотренных законодательством. Территориальные отделения Госжилнадзора принимают заявки на выдачу лицензий или продление срока действия разрешений на ведение хозяйственной деятельности.

Принятые документы передаются на рассмотрение лицензионной комиссии, в состав которой входят: представители общественности; специалисты в области управления объектами жилого фонда; другие незаинтересованные лица.

Если комиссия принимает положительное решение относительно лицензиата, Росжилнадзор выдаёт соответствующее разрешение или продлевает ранее выданное. Важно точно знать, кто выдает лицензии управляющим компаниям в сфере ЖКХ, поскольку разрешение на обеспечение эксплуатации многоэтажных домов, полученное в одном из субъектов РФ, действует исключительно на его территории. Для заключения договоров с владельцами жилья в границах другой административной единицы управляющей компании следует получить разрешение в соответствующем подразделении Госжилнадзора.

Для упрощения процедуры отслеживания законности работы УК Государственная жилищная инспекция ведёт реестр лицензий по управлению многоквартирными домами. Порядок прохождения процедуры лицензирования До введения обязательного лицензирования управляющих компаний в каждом регионе страны действовали сотни фирм, предоставляющих услуги по обслуживанию объектов жилого фонда. С целью адаптации к новым требованиям законодательства эти компании должны были сделать ряд шагов: подготовить документы; пройти квалификационный экзамен для руководителя ; подать заявление в отделение Госжилнадзора по месту ведения хозяйственной деятельности.

Остальные соискатели были вынуждены провести реорганизацию согласно требованиям или покинуть рынок. Как пройти аттестацию Аттестация руководителей УК направлена на подтверждение их квалификации путём экзаменационной проверки. Экзамен длится минут и проходит в форме компьютерного тестирования, в процессе которого программа выбирает вопросов из двухсот.

Тест считается пройденным, если экзаменуемый дал не менее 86 правильных ответов. Тестовые вопросы касаются тонкостей нормативно-правовой базы ЖКХ и отличаются узкой направленностью.

Подготовиться к экзамену можно с помощью тренировочного тестирования на сайте РосКвартала. Кроме того, в интернете доступны для ознакомления вопросы, встречающиеся на экзамене.

Использование справочных материалов во время тестирования запрещено, однако в случае неудовлетворительной оценки можно пересдать экзамен. Количество попыток не ограничивается. Подавать заявку на прохождение тестирования в Госжилинспекцию желательно за 15 рабочих дней до предполагаемой даты сдачи экзамена. Для допуска к аттестации нужно иметь при себе паспорт. Оформление и аннулирование лицензии Результаты квалификационного экзамена оглашаются спустя 5 дней.

Если экзаменуемый успешно сдал тесты, ему выдаётся аттестат, действующий на протяжении 5 лет и позволяющий возглавлять любую управляющую фирму на всей территории РФ. Прохождение тестирования и выдача квалификационных аттестатов бесплатны для всех соискателей.

Порядок оформления лицензии Государство в равной степени заинтересовано как в контроле качества работы управляющих компаний, так и в увеличении их количества, предотвращающего монополизацию рынка. Порядок оформления разрешения на ведение предпринимательской деятельности управляющими компаниями можно представить в виде следующего алгоритма: Подготовка документов и подача их вместе с заявлением в Госжилнадзор.

Обработка заявки комиссией, проверка достоверности информации, принятие решения. Выдача лицензии. Для того чтобы лицензионная комиссия рассмотрела заявку на выдачу УК разрешения на осуществление хозяйственной деятельности, нужно предоставить: заявку по установленной форме Просмотреть документ Скачать DOC, 48KB.

Сроки действия разрешения и стоимость лицензирования В таблице представлены сроки и стоимость лицензирования фирм, обеспечивающих эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства. Лицензионная комиссия имеет широкий круг полномочий, в который входит не только принятие решения о выдаче УК разрешения на осуществление хозяйственной деятельности, но и обращение в суд для его аннулирования.

Кроме того, комиссия проводит лицензионный контроль. Нарушитель Сумма штрафа, тыс. Предварительно рекомендуется направить жалобу с изложением претензий на адрес структуры, которая инициировала процесс аннулирования лицензии или применение других санкций без веских оснований.

Заключение Обязательное лицензирование компаний, работающих в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством, позволило обеспечить доступ на рынок исключительно компетентным фирмам и мотивировать их постоянно повышать качество предоставляемых услуг. Автор: Евгений Рассказов Юрист.

Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Комментарии 3 Айрат Конечно, наличие лицензии ничего не гарантирует о росте профессионализма в управлении, но все-таки, некая подстраховка от безответственных управляющих коммунальным хозяйством.

Почему раньше нельзя было этого сделать? Просто после введения этих лицензий лично у меня компания отвечающая за ЖКХ дома стала шевелиться в ускоренном темпе. А то наберут не понятно кого и мало что делали. Очень жаль, что даже после всех этих нововведений и требований со стороны государства, управляющие компании выполняют далеко не все свои обязательства. Интересны владельцев жилплощади до сих пор так и не защищены.

Перейти к контенту. Search for:. Автор: Евгений Рассказов. Комментарии 3. Айрат Давно пора! Руслан Иванов Катя Добавить комментарий Отменить ответ. Похожие материалы. Навигация по записям. Для лицензиатов, получивших разрешение на ведение хозяйственной деятельности до

Лицензионные требования к управляющим компаниям

Получить лицензию могут как юрлица, так и лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Данный документ выдается в течение месяца с момента подачи.. С 1 мая года управляющая компания может осуществлять свою деятельность в сфере ЖКХ только при наличии лицензии. Мы расскажем об условиях ее получения, о том, какие требования предъявляются к компании и должностным лицам и может ли компания быть лишена лицензии. Лицензирование УК предусмотрено Законом от

Лицензионные требования

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение работ и или оказание услуг по управлению МКД на основании договора управления МКД. Лицензиаты, не соответствующие этому требованию на Должностными лицами лицензиата или соискателя лицензии являются:. Никаких требований ни к уровню образования среднее, высшее , ни к квалификации бакалавр, специалист, магистр , ни к специальности экономист, юрист, строитель должностных лиц лицензиата или соискателя лицензии законодательством не установлено.

Документ вносит некоторые заметные изменения. Автор телеграм-канала Варвара Сергевна Плющ приводит историческую справку, как эволюционировал лицензионный контроль. Именно поэтому за нарушение лицензионных требований устанавливаются высокие штрафы. Начинаются робкие разговоры о том, что нужно разделить нарушения на грубые и остальные и снизить ответственность за негрубые нарушения как любят повторять в Минстрое, не надо штрафовать на тысяч за перегоревшую лампочку.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

С года на ведение хозяйственной деятельности по содержанию многоквартирных домов следует иметь специальное разрешение. Возможно, ужесточение требований к компаниям, занимающимся обслуживанием МКД, усложняет их работу, но, с другой стороны, оно вынуждает управляющие фирмы повышать качество сервиса. Отсутствие точных требований к работе управляющих организаций , а также неэффективная система контроля привели к тому, что в деятельности фирм, занимающихся содержанием МКД , с каждым годом появлялось всё больше недочётов, а права владельцев жилплощади не были защищены в полной мере. Лицензия на предпринимательскую деятельность, которую теперь должны получать УК, позволила создать некое органичение для входа на рынок.

Pазъяснения

Все статьи Все темы статей Лицензирование Лицензионные требования к управляющим компаниям. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

В ответ В. Мутко сообщил Д.

Post navigation

Лицензирование — один из самых серьёзных и ответственных этапов в жизни управляющих компаний. Данная процедура была утверждена Правительством РФ с целью улучшения качества обслуживания МКД и поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии. Рассмотрим подробнее лицензионные требования, предъявляемые к управляющим компаниям в году, ситуации, грозящие исключением из реестра лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ, а также основания для лишения лицензии. Если ваша организация занимается или планирует заниматься управлением и обслуживанием МКД, для осуществления этой деятельности ей необходимо наличие лицензии. Получить данный документ могут лишь те управляющие компании, которые соответствуют определённым требованиям:. Соответствие всем перечисленным требованиям ещё не означает, что ваша организация точно получит лицензию.

Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

Виновник ДТП может отказаться добровольно уплачивать денежную компенсацию за причиненный вред. В этом случае потерпевшему необходимо оформить исковое заявление и обратиться в суд. Она определяется в ходе судебного дела.

Однако здесь важно сразу заключить соглашение, в котором оговорить все нюансы. Документ следует оформлять у юриста, чтобы все было правильно составлено. В нем необходимо обязательно указать такие данные: место и дата составления соглашения; все паспортные данные потерпевшего и виновника ДТП; подробно описать причины и обстоятельства аварии; вписать сумму ущерба; указать сроки, данные на выплату компенсации.

Размер компенсации зависит от ситуации, однако ее сумма может достигать более 500 000 рублей.

Основные лицензионные требования к работе управляющих компаний ЖКХ требований к компаниям, занимающимся обслуживанием МКД, как получить лицензию на управление многоквартирным домом в.

Основные лицензионные требования к работе управляющих компаний ЖКХ

Подскажите есть ли шанс вернуть деньги. Но я считаю, что обращаться к юристам в режиме онлайн стоит только если вам необходимо решить какую-либо незначительную проблему, например, мелкие административные юридические вопросы. Все-таки не доверяю я онлайн-консультантам.

Срочная бесплатная юридическая консультация онлайн Отправить ОСТАЛОСЬ БЕСПЛАТНЫХ КОНСУЛЬТАЦИЙ НА СЕГОДНЯ: Бесплатная консультация юриста предоставляется в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. Вопрос задан: Ответ (1) Вопрос задан: Ответ (1) Застройщик моей квартиры требует оплатить ремонт обогрева крыши. Вопрос задан: Ответ (1) Ребенок в первом классе попал в конфликтную ситуацию с девочкой в следствии чего был вызван на разговор к психологу, родители против и не согласны с таким решением конфликта со стороны учителя и направление к школьному психологу.

Вопрос задан: Ответ (1) Мне нужно подать иск о признании моей мамы ответственной за семейное захоронение на кладбище в Павловской Слободе.

Возможно ли обязать это должностное лицо произвести зачёт периода обучения в мореходной школе в выслугу лет.

Имею ли я право на применение районного коэффициента к пенсии если прослужил 12 лет 3 месяца в Читинской обл. Уволился в 2002 году, календарная выслуга 22 года. Хабаровске, контрактная служба с 2006 г по н.

Я пенсионер и мне помогли безвозмездно. Можно проконсультироваться как в телефонном режиме, так и лично. Рекомендую всем, у кого нет денег на платного юриста. Консультации юристов предоставляются бесплатно по всей Украине: Киев Одесса Харьков Днепр Чернигов Запорожье Николаев Херсон Кривой Рог Мариуполь Донецк Черкассы Полтава Сумы Винница Кременчуг Житомир Львов и другие населенные пункты.

В настоящее время максимальный размер выплат составляет 35 000 рублей, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны - 250 000 рублей. Размер компенсации рассчитывается с учетом выплат произведенных Фондом ранее.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок получения лицензии на деятельность по управлению МКД
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. flatcusreavi

    Дамс в большинстве случаев оно так и есть!

  2. Кира

    Интересно. Мнения разделились. Ща заценю