+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Отказ от доли в ипотеке при разводе

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Согласно ст. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов — это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую. Может ли муж подарить жене свою долю ипотечной квартиры? Покупаем квартиру на имя жены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека — это не только самый доступный способ получить собственное жилье, но и камень преткновения во время развода. Многие семьи боятся официально расторгать разрушенный брак только из-за задолженности перед банком и последующих тяжб.

Отказ от доли в ипотечной квартире

Автор: М. Мы с мужем взяли ипотеку в совместную собственность из 15 лет мы выплатили всего 1,5 года. В договоре об ипотеке он идет как созаемщик. Возможно ли ему отказаться от квартиры добровольно? Для банка все останется как есть, муж останется созаемщиком и будет якобы платить половину. Но практически - переоформить Свидетельство о праве собственности с общей совместной на лично вашу вы сможете только с согласия банка закладную надо будет переоформлять.

А банк вам уже отказал в изменении каких-либо условий кредитования. Если вы в банке не были, нет смысла обсуждать дальнейшие действия - всё будет зависеть от решения банка.

Ваш муж похоже слабо представляет что такое созаемщик. Он несет все обязанности по выплате кредита наравне с заемщиком. До полной выплаты кредита. Банку все равно-спит заемщик с созаемщиком или нет.

Под кредит подписаны оба. До полного его погашения. У меня была такая ситуация при разводе. Нашла созаемщиков, банк дал добро на перевод долга на меня и новых созаемщиков, после этого было подписано соглашение о разделе имущества, о том, что квартира переходит в мою частную собственность, а также и обязательства по погашению ипотеки, подписаны все бумаги и зарегистрировала собственность на квартиру на мое имя. Если вы подпишите соглашение о разделе имущества, не уведомив об этом банк, то такое соглашение не будет иметь юридической силы и Ваш муж впоследствии это соглашение может оспорить.

В свое время я в яндексе даже подобное дело нашла, где муж оспорил подобное соглашение. Поэтому не рискуйте, а лучше попробуйте все таки перевести долг на свое имя и квартиру. Mama,79 в каком банке вы брали ипотеку? Вам можно было бы получит кредит в другом банке исходя только из ваших доходов и только на себя. И им погасить кредит первого банка.

Но учитывая что у вас ребенок 1 года и дохода нет я так понимаю ,ни один банк не даст вам сейчас кредит. В вашем положении банк ни за что не "отпустит" созаемщика по этому кредиту. Потому как кроме него работающих заемщиков и поручителей нет и в случае чего кроме мужа банку и тряхнуть реально будет некого, из реально работающих и подписанных под этот кредит. ВТБ, договор не переоформили, а банк оформил доп соглашение к ранее заключенному договору, в котором прописано, что меняется состав заещиков - то есть вышел БМ, а вошли мои родственники, долг переводится на новых созаемщиков, а квартира переходит в мою собственность.

БМ "отпустили" без проблем, он сам говорил, что не хочет быть созаемщиком. Я ничего не платила, кроме как за соглашение о разделе имущества, за это платила нотариусу. Я бы на Вашем месте поискала созаещиков, если Вы таких найдете, то напишите письмо в банк, именно письмо, в котором объясните ситуацию, расскажите, что у Вас есть созаемщики, доход которых позволяет перевести ипотеку на них, что с мужем Вы разводитесь и во избежание дележа в судах, решили перевести долг и квартиру в Вашу собственность.

Главное - это, конечно же, созаемщики. Это точно. Осталось только найти людей кто возмет "на себя" этот долг, вместо вашего мужа, ну и естетственно в обмен на его отказ от прав на эту квартиру. Созаемщики то есть, есть такие люди. Сказали что нужно развестись а потом МАмА 79, опишите пожалуйста как вы все это делали поэтапно, не черта они не знают в этом банке Улан-удэ , наверно не было таких случаев.

Заранее спасибо! Я написала письмо, что мы с мужем тогда мы были еще в браке разошлись, от ипотеки он отказывается, не хочет ее выплачивать, но у меня есть родственники, доход которых позволяет переоформить ипотеку на них.

Прошу рассмотреть моих созаемщиков и дать мне возможность сохранить данную квартиру. Естественно, я указывала, что я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и т. После письма мне позвонили из банка и сказали, что необходимо принести все соответствующие документы моих созаемщиков для рассмотрения в кредитном комитете.

После получения письма о согласии банка на ввод новых созаемщиков и вывод моего бывшего мужа, мы с мужем подписали соглашение о разделе имущества, которое составили у юриста и заверили нотариально у нотариуса, который работает в офисе банка. Обязательно нотариально заверьте. После этого было подписано доп соглашение к кредитному договору, что вводятся новые лица, выходит мой муж, документы на изменение состава заемщиков в закладной и т. Были поданы документы в УФРС, присутствовали я, мой муж и представитель банка так как вносились изменения и в закладную.

Начните с писем в банк. Скажите им, что Ваш муж не хочет больше нести бремя по ипотеке, что он добровольно отказывается и будет подписано соглашение, что доход ваших созаемщиков вполне достаточен для рассмотрения. Звоните, пишите. Добавлю если вдруг сотрудники банка будут требовать, чтоб вы сначала развелись - соглашение о разделе имущества может быть заключено как в период брака, так и после брака, либо брачный договор - он может быть заключен до брака или в период брака.

Но я остановилась на соглашении, так как почитала, что его труднее оспорить в суде, чем брачный договор. Но, судя по последним событиям, разницы уже не вижу. Извините, что вмешиваюсь, но у меня подобная ситуация.

Только кредит "жилищный", поэтому жильё не в залоге банка. Во-вторых, заёмщик только я один, БЖ выступает как поручитель. Сейчас она подала в суд на раздел жилья и я по всей вероятности остаюсь в половиной дома и всем кредитом в целом. Всё что я могу сделать - это только по мере выплаты долга требовать с БЖ возмещения половины выплат, при этом у меня остаеться всего лишь год, так как с момента развода 2 года уже истекло. Что можно сделать в подобной ситуации?

Адвокат ничего внятного объяснить мне не может, предлогает только мировым соглашением, но БЖ категорически против. По всей вероятности - решено. Интересовался статистикой данного судья, так вот она не заморачивается и быстро рубит всё надвое. Вы наверное имеете в виду тему " три года или момент когда узнал или должен был узнать", Ну так там ещё много непонятных вопросов и судьи относятся к этому по разному.

Поверьте, не все бабы суки. Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным. Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Раздел имущества при разводе Поиск в. Вся активность Главная Семейное право консультация Раздел имущества при разводе Ипотека. Назад 1 2 Вперёд Страница 1 из 2. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 19 ноября Что для этого нужно и как это сделать? Если он откажется, сможет ли он по окончании выплаты претендовать на квартиру?

Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Опубликовано: 20 ноября Опубликовано: 21 ноября Для банка все останется как есть. Опубликовано: 22 ноября Что можно сделать? Есть какой-нибудь выход? Опубликовано: 23 ноября Опубликовано: 26 ноября Я принесла все требуемые банком документы. Кредитный комитет выдал Ок. Все, потом я подъехала и забрала св-во о регистрации на мое имя. Опубликовано: 27 ноября Опубликовано: 5 декабря Опубликовано: 6 декабря Опубликовано: 7 декабря Serggg , откуда вы такой пессимист то?

Поверьте, не все бабы суки Держите хвост пистолетом! Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже.

Ответить в тему Изображение по ссылке. Перейти к списку тем.

Отказ от доли в квартире при разводе

Автор: М. Мы с мужем взяли ипотеку в совместную собственность из 15 лет мы выплатили всего 1,5 года. В договоре об ипотеке он идет как созаемщик. Возможно ли ему отказаться от квартиры добровольно? Для банка все останется как есть, муж останется созаемщиком и будет якобы платить половину.

Ипотека при разводе

Самым разумным выходом из сложившейся ситуации можно считать продажу квартиры и погашение оставшейся суммы долга перед кредитной организацией. Банки охотно идут на подобное решение вопроса. В этом случае также потребуется менять условия договора. Скорее всего, банк будет против. Однако, если оставшаяся сумма долга по ипотечному кредиту невелика, банк может согласиться поменять объект залога. Но такие случаи крайне редко встречаются в нотариальной и судебной практике, поэтому при разводе чаще практикуется продажа объекта недвижимости, являющегося обеспечением по ипотечному кредиту бывших супругов.

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом.

Как отказаться от доли в ипотечной квартире после развода? Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Гражданским браком в России называют незарегистрированные официально отношения. Юридически такого понятия в нашей стране не существует, никакими законами оно не регулируется.

Как разделить ипотеку при разводе. А всегда поровну? А в гражданском браке?

Раздел имущества при разводе — дело непростое. Особенно если приходится делить жилье, за которое еще не выплачен кредит. Решение вопроса, как делится ипотечная квартира при разводе , будет зависеть от отношений супругов. Если они готовы договориться миром, можно оформить соглашение.

Раздел ипотечной квартиры характеризуется некоторыми особенностями. Оформление развода при наличии ипотечных обязательств характеризуется сложностями. При бракоразводном процессе учитываются интересы не только супругов, но и третьей стороны — кредитора.

Отказ от ипотеки при разводе

Как отказаться от доли в ипотечной квартире при разводе? Квартира может быть разделена по соглашению супругов либо, при наличии спора, в судебном порядке. Вам надо составить соглашение супругов о разделе квартиры, которое должно быть нотариально удостоверено п. Какие последствия в результате отказа от своей доли в ипотечной квартире при разводе? Здравствуйте, Людмила. По действующему законодательству Российской Федерации Гл. Необходимо учитывать, что в соответствии со ст. При этом перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Ипотека при разводе: как делить имущество

Вы можете получить бесплатную консультацию от юристов и адвокатов проекта в любом городе Российской Федерации. Мы предпочитаем предоставлять ваши вопросы в распоряжение местным юристам, таким образом консультация будет более полноценной и правильной с учетом местной судебной практики.

Как долго ждать ответа от онлайн юриста на консультации Мы стараемся максимально быстро ответить на ваш вопрос. Обычно ответы приходят в течении 10 - 15 минут.

Если ваш вопрос сложный, то юристам понадобиться больше времени для составления ответа. Мы стремимся дать вам актуальную и полезную консультацию, а это требует времени и сил.

Как отказаться от доли в ипотечной квартире при разводе? то после развода обязан ли он выплачивать ипотечный кредит если доли в квартире у.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Ликбез Как получить бесплатную юридическую консультацию в Москве. Как получить бесплатную юридическую консультацию в Москве.

Говорит, что никто и ничто не мешает выглядеть красиво. Есть такие женщины, которым без разницы, как они выглядят.

Узнать больше юрист, г. Любые гражданские - семейные, ЖКХ, ЗПП и др. Арбитраж -банкротство, взыскание долга, налоговые споры и др.

В некоторых случаях есть необходимость минимизировать затраты, иногда принципиально важно добиться нужного решения самостоятельно. В обоих случаях поддержка профессионала в виде грамотно составленных документов повысит шансы на успех в разы. Мы составим нешаблонный иск и подготовим вас к каждому заседанию. Подготовку документов организуют профильные юристы с успешным опытом ведения подобных дел.

Учусь на 5-ом курсе. ГОСы не сдавались,диплом не получался,дипломная работа. Скажите пожалуйстомоего мужа обвиняют в распостронении наркотических веществ, говорят что он посредник,со слов свидетеля мой муж.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мечислав

    Кто его знает.

  2. waichicab

    Спасибо афтуру за отличный пост. Очень внимательно ознакомился, нашел много полезного для себя.

  3. laisuco

    Меня тоже волнует этот вопрос, где я могу найти больше информации по этому вопросу?